Requalificação e reconversão de pré-existências : a escarpa da Serra do Pilar e a fábrica de cerâmica do Senhor d'Além

Abstract

A requalificaçõo e reconversão de pré-existências, os centros históricos, a museificação e gentrificação, as friches - estes são os conceitos que regem a presente dissertação. Organizada em quatro capítulos, estes podem, quanto ao seu conteúdo, ser divididos em duas partes, sendo que cada uma delas se compõe por desenvolvimento teórico seguido de uma aplicação prática. A primeira parte, composta pelo primeiro e quarto capítulo, inicia-se pela abordagem aos principais conceitos subjacentes à temática do Património. Ã? feita uma análise através de alguns dos autores mais referenciados nesta disciplina, e de algumas cartas de conservação e restauro (Veneza, Burra e Cracóvia) que regem estes princípios. A fábrica de cerâmica do Senhor dâ??Além foi o objecto escolhido como caso de estudo desta temática. Com o objectivo de dignificar e dar novas vivências a esta ruína, apresenta-se a reconversão da mesma em hotel de charme, pondo em prática as premissas abordadas anteriormente. A segunda parte compõe-se do segundo e terceiro capítulo e baseia-se no conceito das friches urbanas e industriais. Este tema ainda não se encontra muito desenvolvido no nosso país sendo o seu foco principal os países primeiramente industrializados. Numa abordagem mais prática, tenta-se entender que características deve possuir um local para ser considerado uma friche e se a escarpa da Serra do Pilar, em Vila Nova de Gaia, respeita essas premissas. Apesar desta possível divisão, esta dissertação deve ser visto como um todo, que pretende analisar os benefícios que a requalificação e reconversõo de pré-existências pode trazer não só aos centros históricos das nossas cidades mas também o outros objectos e áreas abandonadas, de cariz industrial, que ao sofrer uma refuncionalizaçõo podem ser uma mais-valia e representar novas centralidades no meio em que se inserem.

The requalification and reconversion of pre-existences, the historical centers, the museumification and gentrification, the friche - these are the concepts that govern this dissertatian. Organized into four chapters, they can, in terms of content, be divided into two parts, each of which consists of theoretical development followed by a practical application. The first, comprising the first and fourth chapter, begins with lhe approach to key concepts underlying the theme of heritage. It was anaiyzed through some of the most notable authors in this discipline, and some charters of conservation and restoration (Venice, Burra and Krakow) governing these principles. The object chosen as a case study of this subject was the ceramic factory of the Senhor dâ??Além. In order to dignify and give new experiences to this ruin, shows its reconversion into a charming hotel, putting into practice the assumptions discussed previously. The second part comprises the second and third chapter and is based on the concept of urban and industrial friches. This theme is not yet very developed in our country and its main focus are the first industrialized countries. In a more practical approach, we try to understand what characteristics should have a place to be considered a friche and, on the other hand, if the escarpment of the Serra do Pilar, in Vila Nova de Gaia, respects these premises. Despite lhe division of these two contents, this dissertation should be viewed as a whole, which pretends to analyze the beneficts that requalification and reconversion of pre-exislences con bring, not only to the historic core of our cities, but also to other obandoned objects areas wmlh industrial nature. This areas when refunctionalized could be profitable and represent new centralities in the medium in which they operate.