Espaços devolutos em contraste urbano : dois casos de estudo na cidade de Lisboa

Abstract

A presente dissertação consiste numa análise da actual situação do conjunto de edifícios em degradação e devolutos. A noção de cidade e as suas transformações, que criam espaços vazios e abandonados que põem em causa a integridade social, económica e política, mas principalmente afectam a identidade e memória da mesma. Como caso de estudo escolhi um dos eixos principais do centro da cidade de Lisboa, a Avenida Fontes Pereira de Melo, criada através do plano das Avenidas Novas, a qual actualmente apresenta debilidades em termos urbanos. Esta é caracterizada na maioria por edifícios de carácter privado que condicionam a reabilitação de propriedades em degradação. Identifiquei alguns exemplos que se encontram devolutos, neste caso dois conjuntos de edifícios, que, apesar de algumas propostas não sofreram quaisquer alterações até à data, embora, muitas vezes sejam aproveitados pelos proprietários como forma de rendimento, ao permitir a aplicação de telas publicitárias ou arte urbana que convenientemente transparece o actual estado devoluto dos edifícios. Para enfrentar esta grave situação dos edifícios devolutos na cidade, identificar as condicionantes existentes que dificultam a reabilitação, referir alternativas de modo a impedir o aumento de prédios ou apartamentos degradados e numerar algumas estratégias, que resolvam este problema que afecta a sociedade.